房靓了、路宽了、城美了……回眸“十四五”，我市的城市建设日新月异，一点一滴，一步一景，折射出城市发展的速度。从“有居”到“优居”再到“宜居”，百姓的住房条件、生活环境不断改善，获得感和幸福感越来越强。

　　稳市场强保障?房地产业良性循环

　　10月1日至3日，“金秋山城欢乐购”2025年阳泉市房展会在“阳泉记忆·1947”文化园举办。活动通过政府“搭台”、企业“唱戏”、百姓受益的多元模式，搭建供需精准对接平台，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。展会期间，到访各楼盘消费者1081人次，意向人数328人，成交面积2700余平方米，成交金额近1500万元。

　　住房对国人而言有着特殊的意义，它不仅是容身之所，更是一个温暖的“避风港”。

　　“十四五”时期，我市认真贯彻落实国家、省房地产有关政策，制定出台《阳泉市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见》《阳泉市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》等一系列政策，持续加大政策的宣传解读力度，促进房地产业健康发展。

　　建立城市房地产融资协调机制，是破解房地产融资难题的有力举措，也是促进金融与房地产业良性循环的重要手段。我市充分发挥房地产融资协调机制作用，落实白名单“5+5”条件标准及执行口径，确保项目应进尽进，精准支持房地产项目合理融资需求。全市共22个白名单项目，累计授信10.2亿元、放款9.77亿元，授信率和放款率均排名全省前列，确保了“保交楼”“保交房”任务按期完成，涉及4502套住房。

　　同时，我市坚持供需两端发力，全面推行封顶预售，积极开展现房销售试点工作，大力推进“好房子”建设，满足市民多样化改善性住房需求，并通过组织房地产展销会、博览会等活动，推动住房销售与家装、家电、家具、汽车等消费联动，有效提振了市场信心、稳定了购房预期。2021年至2025年9月底，我市商品房销售面积232.52万平方米。今年前三季度，全市商品房销售面积同比增长23.4%，增速排名全省第一。

　　“十四五”时期，我市持续强化住房保障，制定出台了《阳泉市普通商品住房项目配建公共租赁住房实施办法》，多渠道筹集公共租赁住房，通过实物配租和货币补贴，对提出住房保障需求的低收入住房困难家庭实现了应保尽保。全市政府投资公共租赁住房入住率稳定保持在95%以上，高于原定任务5个百分点。

　　提品质促转型?建筑业绿色低碳发展

　　去年12月24日至25日，市住建局联合市工信局在“阳泉记忆·1947”文化园举办市建筑业企业、建筑建材宣传推介会。推介会以推动建筑业转型升级、实现废弃资源综合利用为目标，集中展示绿色建筑建材、装配式部品部件等建筑行业全产业链产品，宣传推介本地优秀建材企业、建筑业企业，为企业之间互相交流合作搭建良好平台，对活跃建筑市场起到了积极作用。

　　“十四五”时期，我市下发了《188体育在线|投注|官网：加快推进我市建筑业高质量发展实施意见的通知》《关于稳定建筑业运行保障行业提质发展的通知》等，牵头组建由11个部门参与的市级建筑业经济运行专班，对全市建筑业经济运行定期研判、精准调度。

　　市住建局持续加强建筑市场监管，推动全市住建领域工程建设项目招投标规范运行，全面落实建筑市场信用管理和建筑工程企业动态预警管理，并通过开展一系列专项整治工作，有效规范建筑市场各方主体行为，建筑市场环境得到进一步优化。截至2024年底，在我市注册的建筑业企业共计320家，比2020年末增加了100家，建筑业从业人员26000余人。2021年至2025年9月底，全市累计完成建筑业产值382.8亿元。

　　建筑领域是能源消耗和碳排放的主要领域之一。促进城乡建设模式和建筑业转型升级，推动住房和城乡建设领域绿色发展，对实现碳达峰、碳中和目标，推动高质量发展意义重大。我市将城乡建设领域绿色低碳发展作为推进生态文明建设的重要举措，引导培育瑞丰、宏厦三建、乾元中安等装配式构件生产企业做大做强，推动餐厨垃圾和有机废物综合处理工程、市体育馆提质改造工程等实施装配式建造，绿色建筑发展不断深入。目前，我市城镇新建建筑节能标准执行率达100%，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建建筑中装配式建筑面积占比达30%。

　　优环境换新颜?城市更新惠及民生

　　日前，走进城区南山路街道新华西街五区，楼体外墙粉刷一新、道路平整宽敞、停车位规划有序，曾经的老旧小区已悄然“变身”。新华西街五区老旧小区改造工程涵盖外墙修补、落水管更换、监控设备升级、景观绿化提升、健身器械增设等。目前，所有改造项目均已完工。

　　既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新是提升居民居住品质的重要措施。全市住建系统坚持居民主体、社区协商、政府支持、多方参与、保障安全的原则，采取“一梯一策”等措施，扎实推进既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新工作。

　　“以前我们上楼下楼可费劲了，安上电梯以后方便多了，到电梯口就等于到家了。”城区蕴园小区居民霍先生高兴地说。蕴园小区曾是典型的“三无小区”，随着老旧小区改造工程的全力推进，蕴园小区加装了电梯，拓宽了内部道路，新施划了停车位，升级了安防设施，昔日的“老破小”焕发出新活力。

　　“十四五”时期，我市先后出台了《阳泉市城镇老旧小区改造攻坚行动方案（2021-2025年）》《阳泉市城镇老旧小区改造实施细则》《188体育在线|投注|官网：既有住宅加装电梯的实施办法的通知》等政策文件，推动城镇老旧小区改造和既有住宅自愿加装电梯工作科学、高效、有序开展，切实改善了居民居住条件。

　　2020年以来，全市累计实施老旧小区改造607个，争取各类改造资金8.96亿元；实施既有住宅加装电梯134部，下达奖补资金2600余万元；实施住宅老旧电梯更新110部，争取超长期特别国债资金1650万元。

　　道路是城市的“血脉”，也是城市更新的重要载体。“十四五”以来，市住建局先后实施了中环快速路西南环东段、化义路南延、洪城北路北延、中源路拓宽改造、桃宸悦府南巷改造、平阳街优化改造和生态新城起步区路网工程，全力补齐城市路网建设短板，畅通道路“微循环”，让市民出行更加便捷。

　　实施城市更新行动，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。我市在有效释放投资和消费潜能的同时，打造出高品质的生活空间，使人民群众的获得感、幸福感、安全感不断增强。

　　下一步，市住建局将继续加强房地产市场管理，完善商品房相关基础性制度，加快建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，构建房地产发展新模式。推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，实现建筑业高质量发展。科学谋划城市更新项目，高标准推进城市更新行动，构建创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，不断满足人民群众对美好生活的向往。（吴珊）